ירון דוגה: על ההיטל החדש של פרויקטים של פינוי בינוי

ירון דוגה

ענף הנדל"ן חווה טלטלה: בית המשפט אישר בפסק דין תקדימי היטל חדש על פרויקטים של פינוי בינוי, ובכך צמצם מאוד את הרווחיות של פרויקטים כאלו. מעתה החישוב הכולל של היטל ההשבחה יכלול גם את שווי הדירות שמקבל היזם. ההחלטה עתידה לייקר פרויקטים של פינוי בינוי במיליוני שקלים (בעיקר באזור תל אביב), ואף לעצור חלק מהם […]

ירון דוגה: ענף הבניה נשאר יציב לאורך משבר הקורונה"| מקומונט ירושלים

ירון דוגה

למרות הפגיעה הכלכלית שחוו הרבה ענפים במשק בעקבות משבר הקורונה, ענף הבנייה נשאר איתן ויציב- כך הסביר הקבלן ירון דוגה בראיון לאתר מקומונט ירושלים.  ע"פ דוגה, ההסבר לכך נעוץ בעבודה שענף הבניה הוגדר כחיוני ולא הופסקו עבודות הבניה במהלך הסגרים.    מעבר לעובדה שענף הבניה לא נפגע ממשבר הקורונה, נדמה כי הוא גם תרם ביציבותו […]

נדל"ן בצל הקורונה- מה נשתנה? ירון דוגה מסביר

ירון דוגה

עכשיו, שרוב אזרחי ישראל מחוסנים וכמעט ואין מגבלות הקשורות בקורונה, ניתן לבצע הערכה על מה שקרה כאן בתקופת הזו, שהייתה קשה לכלכלה הישראלית והעולמית. למרות כי המשכנו לעשות עסקים כרגיל בשוק הנדל"ן, ראינו, לדוגמא, כי מחירי הדירות בתל אביב ירדו בתקופת הקורונה. כמו כן, המחירים ירדו בצפון המדינה. הקנייה של נכסים ודירות הפכו לכדאיים במיוחד […]

צפו: ירון דוגה בראיון למקומונט ירושלים על ענף הבנייה בזמן הקורונה

ירון דוגה בראיון למקומונט ירושלים

קבלן הבנייה, ירון דוגה, התראיין לאתר החדשות מקומונט ירושלים בנוגע לנתונים ששוחררו לאחרונה על ידי רשות המיסים, בנוגע לענף הבנייה. בראיון אמר דוגה: "לפי הנתונים של רשות המיסים, אנחנו רואים בבירור שענף הבנייה הוא חזק ויציב. ברוב התקופה, ובעיקר לאחר הסגר הראשון, הבנייה המשיכה היות וכמובן ומדובר בעבודה חיונית למשק – וכזו היא הוגדרה לפי […]

ירון דוגה לירושלמים: "הירידה בהתחלות הבנייה תוביל לעליית מחירי הדיור" | סרטון

קבלן הבנייה הירושלמי, ירון דוגה, התראיין עבור אתר 'ירושלמים' בנוגע למשבר שנוצר בענף הנדל"ן בעקבות התפשטות נגיף הקורונה. בראיון הסביר דוגה כי הירידה המדאיגה בהתחלות הבנייה החדשות בסופו של דבר תוביל לעלייה משמעותית במחירי הדיור – אשר גבוהים גם כך. ""חייבים להגביר את הקצב של הבנייה, אין מנוס מכך. הביקוש יציב וימשיך לעלות בעתיד, אם […]

ירון דוגה: "חייבים להגדיל את מספר התחלות הבנייה" | ירושלמים

ירון דוגה - ירושלמים

קבלן הבנייה ירון דוגה התראיין לאחרונה עבור האתר ירושלמים בנוגע לירידה החדה במספר התחלות הבנייה שמחצית הראשונה של 2020, בהשוואה למחצית הראשונה של 2019, שנגרמה בעקבות משבר הקורונה שפקד את ישראל והעולם כולו. במהלך הראיון הביע דוגה דאגה מכך שהירידה בהיצע תוביל לעלייה במחירי הדיור בשנים הקרובות.  "חייבים להגביר את הקצב של הבנייה, אין מנוס […]

ירון דוגה: "אלו האזורים בארץ שיהיו מבוקשים פוסט קורונה"

דווקא עכשיו כאשר כלכל ישראל נמצאת במשבר, וישנה אפילו ירידה קלה במחירי הנדל"ן, זהו הזמן הטוב ביותר למצוא את ההשקעה הבאה שלכם – אך חשוב לשים לב אילו אזורים עלו בביקוש ואילו אזורים ירדו. לפי דיווחים אחרונים, המחיר הממוצע לדירה בתל אביב ירד ב-1.2%, ולמרות הירידה ברור לכולם כי לאחר תקופת הקורונה המחירים במרכז יחזרו […]

ירון דוגה: "מדינת ישראל לקראת משבר – צריך לקצר את הזמן לקבלת היתר בנייה" | mynet

ירון דוגה, קבלן בנייה מוביל, התראיין לאחרונה לאתר mynet והסביר מדוע על המדינה לקצר את הזמן והבירוקרטיה הדרושה לקבלת היתר בנייה. לטענתו, זוהי הסיבה המרכזית למספר התחלות הבנייה הנמוך שראינו במהלך הרבעון השני של 2020. "החלום של כל הזוגות הצעירים – דירה ברת השגה – הולך ומתרחק מהם. העיכובים והזמן הלא הגיוני לאישור וקבלה של […]

ירון דוגה: כך תתכננו נכון את שיפוץ הדירה

חושבים על לשפץ את הדירה? מומלץ להקדיש זמן לתכנון השיפוץ ולחשב בהערכה את העלויות הכרוכות, זאת על מנת למנוע בעיות עתידיות של חוסר עמידה בתקציב ולהעניק לכם שקט נפשי. אם מדובר בשיפוץ שכולל הריסת קירות חשוב מאוד לבדוק שלא קיימת אינסטלציה או חשמל בקירות, שכמובן שאם נהרוס קיר עם תשתיות יגרם נזק שיעלה לנו הרבה […]

פוסטה: ירון דוגה מסביר מה עתידם של שטחי המסחר בצל הקורונה | סרטון

קבלן הבנייה המוביל מירושלים, ירון דוגה, התראיין עבור מגזין פוסטה בנוגע למגמה החדשה והבולטת בענף הנדל”ן – הסבה של שטחים מסחריים לשטחי מגורים. בכתבה התייחס דוגה להשפעת נגיף הקורונה על הענף ולבקשת משרד האוצר, בטיוטת חוק ההסדרים החדשה, להסב כ-50% משטחי הסחר המתוכננים לדירות מגורים. בראיון אמר דוגה: "אני צופה כי אכן יהיו שינויים בפרויקטים המתוכננים, […]